Petrami Signature
Raluca Petrovic
Te ayudo a comprar casa en Andalucía
En el patio se habla bajo.
Soy Raluca. Si buscas casa en Andalucía, estoy aquí para ayudarte: pocas opciones, miradas de verdad, sin el ruido de los portales. Tú eliges. Yo filtro antes.
Vivo aquí. Si hablas rumano, hablamos rumano. Si no, español o inglés. No vienes a llenar un fin de semana: vienes a ver si podrías vivir allí cuando no hay turistas.
También puedo atenderte en alemán. Con Bernhard Petrovic hablas en contacto.
- Vivo aquí
- RO · ES · EN · DE · AR
- Autónoma
Con quién trabajo
Compras desde Rumanía
Ya has hecho deberes. No quieres veinte mil anuncios. Quieres una casa para vivir o para guardar, hablada en claro y comprobada en papel. Yo te traduzco el mercado, no solo el anuncio.
Te mudas
No coleccionas llaves: te mudas. Antes de ofertar miramos NIE, costes reales y si el invierno en esa casa se puede vivir. Luego pocas visitas — no un tour para parecer ocupada.
Vendes aquí
Tienes una buena casa. Primero quiero entenderla. Si puedo ayudarte, busco al comprador adecuado — también de Rumanía — no ochenta visitas vacías. Si no encajo, te lo digo.
Lo que evito
Doce visitas «ya que estamos». Un cortijo precioso al mediodía y sin agua en el papel. Ronda en enero cuando viniste a bañarte. Un abogado que trabaja para el vendedor. Eso es el camino del portal. Yo no lo tomo.
De la primera charla a la escritura
Cinco pasos. En cada uno sabes qué hago yo y qué haces tú.
01
Te digo si puedo ayudarte — cuando sé dónde, por qué, y con qué dinero real.
02
Te muestro pocas casas, vistas. No doce visitas «ya que estamos».
03
Nota simple y cargas, antes de ofertar. Tu abogado lee el resto.
04
Oferta por escrito, plazos claros. Las arras no son un detalle.
05
En el notario con el NIE listo. Yo estoy ahí.
Andalucía
Primero el lugar
La luz, la pendiente y el invierno pesan más que un filtro de precio. Te enseño el sitio; después, solo las casas que merecen estar sobre la mesa.
Las zonas, en corto
Nerja, Almuñécar, La Herradura
Costa Tropical
El mar está cerca y el invierno es más suave que en el interior. No es Marbella — y no te lo vendo como si lo fuera.
Pueblos blancos, olivos, pendientes
Axarquía
Aquí se compra un ritmo, no una foto. Las pendientes y el acceso deciden si se puede vivir.
Ciudad, aeropuerto, todo el año
Málaga
No es un pueblo de vacaciones. Es ciudad: trabajo, hospital, vuelo. Piso, desde unos 450.000 euros. Casa, desde unos 800.000.
Costa del Sol, el nombre que todos buscan
Marbella
El nombre pesa. El precio también. Piso, desde unos 550.000. Casa, desde unos 800.000. Villa con parcela, más bien desde 1,2 millones.
Oeste, pueblo que crece
Estepona
Más oeste, más pueblo que escaparate. Piso, desde unos 450.000. Casa, desde unos 900.000.
Interior, altitud, otro invierno
Ronda y la serranía
Ronda no es costa. Es hermosa y más fría. Lo digo de entrada.
Lo que ya puedes leer
Sin estrellas inventadas ni lista de clientes. Tres cosas que sí existen.
NIE
El NIE, antes de enamorarte de una casa — no la semana del notario.
NIE, en cortoCostes
Impuesto al tipo general. Sin reducciones «para que salga más bonito».
CostesHonorarios
Antes de empezar te digo si trabajo para ti o con un mandato de venta. La cifra, con IVA, va en el mandato.
Honorarios
Raluca Petrovic
Si quieres hablar, escríbeme o mándame un WhatsApp. Contesto yo — Raluca. En el primer intercambio ya sabes si podemos trabajar juntos.