Petrami Signature
Raluca Petrovic
في الفناء يبقى الكلام هادئاً.
أريك الأندلس قبل القائمة. ثم بيوتاً قليلة، محقَّقة. أنت تختار. أصفّي أولاً: المكان، الضوء الحقيقي، ما يقوله الورق. ما لا يُعاش فيه لا يصل إلى الطاولة.
أسكن هنا. بالرومانية إن وصلتَ بها؛ وإلا نبقى بالإسبانية أو الإنجليزية. لا تأتي لتملأ عطلة نهاية أسبوع. تأتي لترى المكان حين لا يكون هناك سياح: هل يمكن العيش فيه.
أقبل أيضاً الاستفسارات بالألمانية. تتحدث مع Bernhard Petrovic في التواصل.
- أسكن هنا
- RO · ES · EN · DE
- مستقلة
من يشتري معي
مشترٍ من رومانيا
أنجزتَ الواجب. لا تريد عشرين ألف إعلان. تريد بيتاً للعيش أو للاحتفاظ، بالرومانية، محقَّقاً على الورق. أترجم السوق، لا الإعلان فقط.
انتقال للسكن
أنت تنتقل، لا تجمع مفاتيح. قبل العرض نُعدّ الـ NIE، ننظر إلى التكاليف الحقيقية، وهل الشتاء في ذلك البيت قابل للعيش. ثم معاينات قليلة — لا جولة لتبدو مشغولاً.
بائع محلي
لديك بيت جيد. أريد أن أفهمه قبل أن أقول نعم. إن استطعت المساعدة، أبحث عن المشتري المناسب — بمن فيهم من رومانيا — لا ثمانين معاينة فارغة. إن لم يكن هذا الملف، أقول ذلك.
طريق البوابات
اثنتا عشرة معاينة «ما دمنا هنا». كورتيخو جميل عند الظهر، بلا ماء على الورق. روندة في يناير، وقد جئت لتسبح. محامٍ يعمل للبائع. هذا طريق البوابات. لا أسلكه.
من أول كلمة إلى الـ escritura
خمس خطوات. في كل واحدة تعرف ما أفعله وما تفعله. التفصيل في الصفحة الكاملة.
01
أقول لك إن كنت أستطيع المساعدة — حين أعرف أين، ولماذا، وبأي مال حقيقي.
02
أريك بيوتاً قليلة، مرئية. لا اثنتي عشرة معاينة «ما دمنا هنا».
03
الـ nota simple والأعباء، قبل العرض. محاميك يقرأ الباقي.
04
عرض مكتوب، تواريخ واضحة. العربون (arras) ليس تفصيلاً.
05
عند الكاتب العدل والـ NIE جاهز. أكون هناك.
Andalucía
الأندلس قبل القائمة
الضوء والمنحدرات والشتاء أهم من فلتر السعر. أريك المكان؛ ثم فقط البيوت التي أبقيها على الطاولة.
اقرأ عن المناطق
نيرخا، ألمونيكار، لا إرادورا
كوستا تروبيكال
البحر قريب، والشتاء ألطف من الداخل. ليست ماربيا، ولا أبيعها كذلك.
قرى بيضاء، زيتون، منحدرات
أكساركييا
هنا تشتري إيقاعاً، لا صورة إنستغرام. المنحدرات والوصول يقرّران إن كان البيت قابلاً للعيش.
مدينة، مطار، طوال السنة
مالقة
ليست قرية عطلة. مدينة: عمل، مستشفى، طيران. شقة من نحو 450.000 يورو. بيت من نحو 800.000.
كوستا ديل سول، الاسم الذي يبحث عنه الجميع
ماربيا
الاسم يزن. السعر كذلك. شقة من نحو 550.000. بيت من نحو 800.000. فيلا مع قطعة أقرب إلى 1.2 مليون.
الغرب، مدينة تنمو
إستيبونا
أبعد غرباً، أكثر مدينة من واجهة. شقة من نحو 450.000. بيت من نحو 900.000.
الداخل، ارتفاع، شتاء آخر
روندة والجبل
روندة ليست ساحلاً. جميلة وأبرد. أقول ذلك أولاً.
ما يمكنك قراءته الآن
لا نجوم مخترعة. لا قائمة زبائن. ثلاثة أشياء موجودة.
NIE
الـ NIE، قبل أن تقع في حب بيت — لا في أسبوع الكاتب العدل.
الـ NIE باختصارالتكاليف
الضريبة بالسعر العام. لا تخفيضات تُعلَّم لتجميل الرقم.
التكاليفالعمولة
قبل أن أبدأ أقول لك إن كنت أعمل لك أو بتفويض بيع. الرقم، مع الـ IVA، في التفويض، لا في إعلان.
العمولة
