2026-08-31
NIE: ce îți trebuie ca să semnezi, nu doar ca să vizitezi
Fără NIE nu semnezi escritura. Îl putem pregăti înainte să te îndrăgostești de o casă — nu în săptămâna notarială.
NIE (Número de Identidad de Extranjero) e numărul tău fiscal în Spania. Îl cere notario, banca, registrul. Nu e cetățenie și nu e permis de ședere.
Ca rezident în România, îl poți cere la consulat sau, odată aici, cu programare. Eu îți spun ce documente pregătești; nu îl emit eu și nu promit termene pe care nu le controlez.
Dacă cumperi în doi, amândoi aveți nevoie de NIE. Dacă intervine o societate, vorbim de NIF al firmei — alt dosar, nu același formular.
Nu amestec NIE-ul cu 'empadronamiento' sau cu rezidența fiscală. Sunt trei lucruri. Le desenez pe hârtie când vorbim, ca să nu semnezi ceva ce nu e cazul tău.