Andalucía
Kaufkosten in Andalusien
Ich rechne die Steuer zum allgemeinen Satz. Ermäßigungen (junge Käufer, Erstwohnsitz) hängen von deinem Fall ab — im Rechner hake ich sie nicht an, damit die Zahl schöner wird.
Steuer
- ITP 7 %45.500 €
Steuer (gerechnet)45.500 €
Notar + Grundbuch (orientierende Spanne): 1.950 € – 5.200 €
Anwalt: nicht in der Summe; dein Anwalt nennt das Honorar.
Mit Notar und Registro, orientierend: 47.450 € – 50.700 €
Ermäßigte ITP-Sätze (6 % oder 3,5 %) gibt es für den Erstwohnsitz und bestimmte Profile, mit Wertgrenzen. Siehe Ley 5/2021, Art. 43. Dieser Rechner nutzt nur den allgemeinen Satz.
Die ITP-Bemessung ist der höhere Wert aus Kaufpreis und Catastro-Referenzwert (Art. 10 TRLITPAJD).
ITP: Formular 600, zwei Monate ab dem Tag nach der Entstehung (Art. 69 Ley 5/2021, Fassung 2026).
Quellen